Il territorio in cui lavoriamo riguarda tutto il comprensorio del Lago Trasimeno e le città limitrofe che lo circondano. Amiamo questi luoghi, tra l'Umbria e la Toscana, due splendide regioni del centro Italia, noi per primi abbiamo scelto di viverci per la bellezza dei paesaggi, per la tranquillità e soprattutto per la qualità della vita che offrono. Brevemente vi illustriamo le caratteristiche dei principali Comuni dove offriamo le nostre proprietà immobiliari.

 

PASSIGNANO SUL TRASIMENO 

Passignano sul Trasimeno, occupa la costa Nord del lago, è uno dei "Borghi più belli d'Italia", viene anche chiamato la "perla del Trasimeno" per la sua bellezza e la splendida posizione di cui gode. Il centro è composto da un bellissimo nucleo storico di origine medievale con la rocca che domina il Lago Trasimeno. Il paese si sviluppa lungolago, dove è presente una piacevole passeggiata ricca di ristoranti, bar e piccole attività commerciali che in estate anche grazie ai vari eventi che si susseguono animano la stagione turistica, il più famoso di questi è il Palio delle Barche. Risulta ben collegato con Perugia, raggiungibile con circa 20 minuti di auto, inoltre è presente la stazione ferroviaria con la quale si può raggiungere sia Perugia che la linea Firenze-Roma, attraverso il cambio a Terontola. Sono presenti: supermercati, teatro, spiaggia, palazzetto dello sport, ospedale con pronto soccorso, scuola elementare, scuola media, scuola dell'infanzia, asilo nido, stazione dei Carabinieri. Tra le varie frazioni del Comune, la più caratteristica risulta, Castel Rigone, un piccolo borgo medievale tra le colline. Vedi tutti gli immobili a Passignano sul Trasimeno oppure esegui la Ricerca su Mappa

 

TUORO SUL TRASIMENO

Tuoro sul Trasimeno, si sviluppa a ridosso delle colline a Nord del lago, è un piccolo paese che lega il suo nome alla storica Battaglia del Trasimeno, che vide affrontarsi Annibale e l'esercito Romano. Ricco di storia e cultura, oltre che un grazioso centro storico, il paese e il territorio circostante offrono dei bellissimi panorami sul lago in un piacevole e ben conservato contesto paesaggistico. Il paese pur sviluppandosi non direttamente sul lago, grazie alla sistemazione a parco presso il "Campo del Sole" e l'adiacente spiaggia offre molteplici servizi turistici, tra i quali: sport acquatici, aree attrezzate, traghetti per le isole. Isola Maggiore è una delle frazioni toreggiane più caratteristiche, è un'isola del Trasimeno con un borgo medievale abitato da una piccola comunità, unica per posizione, storia, cultura e ambiente. Acquistare una casa nell'isola può essere un scelta di vita per apprezzare la natura, il paesaggio, la cultura. il Comune di Tuoro sul Trasimeno risulta ben collegato con Perugia, raggiungibile con circa 25 minuti di auto, inoltre è presente la stazione ferroviaria con la quale si può raggiungere sia Perugia che la linea Firenze-Roma, attraverso il cambio a Terontola. Sono presenti: supermercati, teatro, spiaggia, palazzetto dello sport, scuola elementare, scuola media, scuola dell'infanzia, stazione dei Carabinieri. Vedi tutti gli immobili a Tuoro sul Trasimeno oppure esegui la Ricerca su Mappa 

 

CASTIGLIONE DEL LAGO

Castiglione del Lago, occupa il territorio ad Ovest del lago e si sviluppa fino al confine con la Toscana, dove il paesaggio tra dolci colline e vallate ricoperte di vigneti e oliveti risente delle influenze Senesi, infatti i tradizionali casolari, sono prevalentemente realizzati in laterizio. Il paese offre un bel nucleo storico dove sorge la bellissima rocca medievale, dalla quale si gode di un fantastico panorama, non a caso è uno dei "Borghi più belli d'Italia". Nel lungolago sono presenti molti locali turistici dove è possibile passeggiare, mangiare o utilizzare la spiaggia attrezzata.  il Comune di Castiglione  del Lago risulta collegato con Chiusi (SI), inoltre è presente la stazione ferroviaria collegata con la linea Firenze-Roma. Sono presenti: supermercati, teatro, cinema, spiaggia, palazzetto dello sport, piscina comunale, scuole superiori, scuola elementare, scuola media, scuola dell'infanzia, stazione dei Carabinieri, ospedale con pronto soccorso. Vedi tutti gli immobili a Castiglione del Lago  oppure esegui la Ricerca su Mappa

 

CORTONA

Cortona non ha bisogno di presentazioni, è una tra le più belle città Toscane, di origine etrusca sorge al confine con l'Umbria ed offre un centro storico unico, ben conservato e soprattutto vissuto e molto animato. La città tra le mura è un gioiello architettonico, il paese toscano per eccellenza, offre allo stesso tempo, storia, fascino e tradizioni. La campagna cortonese, offre bellissimi paesaggi che si sviluppano tra oliveti e vigneti di ottimi e pregiati vini. Venendo dall'Umbria è la porta per la Toscana. Il Comune di Cortona è collegato con Arezzo, raggiungibile con circa 35 minuti di auto, inoltre è presente la stazione ferroviaria collegata con la linea Firenze-Roma. Sono present i principali servizi: supermercati, teatro, palazzetto dello sport, scuole superiori, scuola elementare, scuola media, scuola dell'infanzia, stazione dei Carabinieri, ospedale con pronto soccorso. Vedi tutti gli immobili a Cortona oppure esegui la Ricerca su Mappa

 

MAGIONE

Magione è un paese che si sviluppa nella vallata dietro le colline ad Est del Trasimeno, geograficamente ma anche commercialmente sta diventando un prolungamento della periferia di Perugia, con la quale risulta ben collegata sia per la vicinanza sia grazie al raccordo autostradale Perugia - Bettolle. Molto interessanti sono le sue frazioni che si sviluppano a ridosso del lago, Monte del Lago, San Savino, San Feliciano, Sant'Arcangelo. In questi questi piccoli borghi, la vita sembra rallentare, si può ancora sentire il sapore delle antiche tradizioni, inoltre questa costa del lago è l'ideale per godere degli splendidi tramonti del Trasimeno, ritenuti dalla rivista "Focus" tra i più belli al mondo. Il Comune di Magione, risulta ben collegato con Perugia, raggiungibile con circa 15 minuti di auto, inoltre è presente la stazione ferroviaria con la quale si può raggiungere sia Perugia che la linea Firenze-Roma. Sono presenti: supermercati, teatro, spiaggia, palazzetto dello sport, scuole superiori, scuola elementare, scuola media, scuola dell'infanzia, stazione dei Carabinieri. Vedi tutti gli immobili a Magione  oppure esegui la Ricerca su Mappa

 

LISCIANO NICCONE

Lisciano Niccone, è un piccolo nucleo abitato che sorge nella vallata del Niccone, nel versante a Nord del lago. Geograficamente si trova al confine con la Toscana, si divide la vallata con la frazione cortonese di Mercatale, il paese risulta ben collegato a Umbertide, nel quale trova molti servizi mancanti nel proprio territorio. Il paesaggio e ricco di boschi e il verde del paesaggio domina le vallate del territorio. Il versante verso il lago offre una zona residenziale molto interessante, sono presenti molte ville che godono di un meraviglioso affaccio sul lago, e grazie ad una quota compresa tra i 600 e 800 metri è presente un microclima collinare diverso dal restante territorio circostante. Il Comune di Lisciano risulta collegato con l'area dell'Alto e Medio Tevere, mentre i colli che si affacciano sul lago sono limitrofi al comune di Tuoro sul Trasimeno. Sono presenti: supermercati, scuola elementare, scuola dell'infanzia. Vedi tutti gli immobili a Lisciano Niccone oppure esegui la Ricerca su Mappa

 

 

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