V303,  Villa panoramica In vetrina

San Feliciano, Magione, UMBRIA
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Ref # : V303

In vendita 280.000,00 €
Villa indipendente e panoramica in zona collinare con magnifica vista lago.

In uno dei paesi più belli del Trasimeno, in posizione collinare e in un contesto esclusivo e panoramico, vendesi villa indipendente disposta su due piani per complessivi mq 200 circa con corte esterna privata recintata. A piano terra/seminterrato: ampio portico, cantina, fondo, bagno, ripostiglio e taverna); Piano terra/primo: soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e ampia terrazza panoramica sul lago Trasimeno. I piani sono collegati da scala interna a chiocciola in legno. Costruzione anni '90. Bellissima vista lago.


SAN FELICIANO- è una frazione del comune di Magione in Provincia di Perugia. E' parte integrante del Parco Regionale del Lago Trasimeno, istituito nel 1995.
Il paese si affaccia direttamente sulle rive orientali del Lago Trasimeno ad un'altitudine di 279 m s.l.m.. ed è fra i borghi rivieraschi più pittoreschi del lago. Le attività principali sono la pesca, il turismo, la ristorazione e la ricettività alberghiera, campeggi e la nautica. Il porticciolo è utilizzato per l'attracco delle imbarcazioni per la navigazione pubblica lacustre, principalmente verso Isola Polvese, raggiungibile in circa 15 minuti di navigazione. Il paese conta circa 600 abitanti.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : In attesa di certificazione
  • Gruppo Classe energetica : (F-G)
  • Tipo di riscaldamento : Radiatori, Camino
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno
  • Altre informazioni
  • Anno di costruzione : 1990
  • Contesto : Collina
  • Condizione : Abitabile
  • Vista lago : Si
  • Panoramico : Si
  • Piano : Terra, Primo
  • Numero totale piani : 2
  • Giardino : Si
  • Tipo di pavimenti : Cotto
  • Lati liberi : 4
  • Tipologia abitazione : Indipendente

Quartiere

  • Lago: 5 Minuti Con Auto
  • Caffetteria Bar: 5 Minuti Con Auto
  • Stazione Bus: 5 Minuti Con Auto
  • Centro: 5 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Superficie: 110.00

Informazioni immobile

Portici Mq: 66
Terrazzi Mq: 40
Cantina Mq: 85
 Servizi Generali
Ripostiglio
Terrazzi
Portico
 Servizi Energetici
Caldaia a gas
 Servizi Esterni
Patio coperto
Luci esterne
Recinzione
Cancello
 Servizi di Sicurezza
Porta blindata

Luogo

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