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AP111, Porzione su due piani con terreno privato
Passignano sul Trasimeno, 06065, UMBRIA
Ref # : AP111
In vendita 200.000,00 €
L'abitazione si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli, accogliendo gli ospiti con ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, arricchito da un camino e moderna stufa a pellet. Il soggiorno si affaccia su ampio terrazzo con vista panoramica sul lago, collegato in modo armonioso alla cucina abitabile e separata.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno ensuite. Il bagno principale, completo di vasca, garantisce il massimo comfort per gli abitanti della casa.
L'efficienza energetica di questo immobile raggiunge l'eccellenza con la classe A3, frutto di una recente ristrutturazione nel 2022. Durante questo intervento, sono stati sostituiti gli infissi, installati moderni pannelli fotovoltaici con quattro accumulatori e una caldaia ibrida. La proprietà è dotata di aria condizionata, colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico e addolcitore dell'acqua.
Il piacere di abitare qui si estende anche all'esterno, con un vasto terreno di circa 2.600 mq che accoglie una piscina fuori terra e un pratico barbecue. Questo spazio aggiuntivo, a breve distanza dalla proprietà, completa l'esperienza abitativa offrendo un tocco di privacy e indipendenza in più.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : A3
- Gruppo Classe energetica : (A-B)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 52,31
- Tipo di riscaldamento : Radiatori, Stufa
- Tipo di alimentazione : GPL, Elettricità
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1999
- Anno ultima ristrutturazione : 2022
- Contesto : Collina
- Condizione : Ottimo
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Piano : Primo
- Numero totale piani : 2
- Garage : Si
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 3
- Tipologia abitazione : Semi indipendenti
Quartiere
- Supermercato: 10 Minuti Con Auto
- Scuola: 10 Minuti Con Auto
- Lago: 10 Minuti Con Auto
- Caffetteria Bar: 2 Minuti Con Auto
- Aeroporto: 30 Minuti Con Auto
- Stazione Bus: 1 Minuti Con A piedi
- Stazione: 10 Minuti Con Auto
- Centro: 2 Minuti Con Auto
- Centro commerciale: 10 Minuti Con Auto
